Med den helt rigtige fordeling mellem lager og mandskabsrum, frokoststue, kontor og badefaciliteter.

Laget er søjlefri med en loftshøjde på 6 meter uden i siden og op til 8 meter i midten, hvor der er ovenlys, hvorfor lageret fremstår lyst og venligt. Lageret er opdelt i 2 lige store dele, med fri adgang til begge afdelinger.

Der er selvstændig rampe til de store lastbiler på siden af ejendommen

I den ene ende af ejendommen, er der stor port (B/H 5,5 x 4,5), så de store lastbiler kan kører helt ind i lageret, hvis der er behov for dette.

Ejendommen har været udlejet til den samme lejer i henholdsvis 21 og 11 år på 2 lejekontrakter. Lejekontrakt 2, der startede i år 2010 er ikke reguleret i alle årene, trods lejekontrakten giver mulighed for årlig regulering på 3 % pa., hvilket svare til en merleje på ca. 35 % for denne lejekontrakt.

Ejendommen er opført i år 2000, og fremstår velholdt.

Super centralt beliggende, med gode tilkørselsforhold og kun 300 meter til motorvejsafkørsel, med 20 min. til København centrum og en times kørsel til Odense.

Ejendommen er isoleret og opvarmes med naturgas.

Absolut en god investeringscase med et solidt caseflow, og et afkast på knap 6 % pa.


Velkommen til Guldalderen 5!