Bjerringbrovej 70, 2610 Rødovre

754 m² med masser af muligheder – skab jeres eget New Yorker-kontor eller moderne træningsunivers

Bjerringbrovej 68 er ikke et traditionelt erhvervslejemål. Her får man 754 m² fordelt på to etager med store, åbne arealer, mange vinduespartier og en rå, industriel karakter, som danner de perfekte rammer for virksomheder, der ønsker at skabe noget ud over det sædvanlige.

Lejemålet fremstår i dag strippet for den tidligere indretning og fungerer som et åbent fundament, klar til at blive disponeret og indrettet efter den kommende lejers ønsker og behov. De viste visualiseringer illustrerer, hvordan lejemålet med relativt enkle greb kan omdannes til et moderne New Yorker-inspireret kontormiljø med glasvægge, mødelokaler, loungeområder og åbne arbejdszoner – eller til et eksklusivt fitness- og træningsunivers med plads til styrketræning, funktionel træning, fysioterapi eller corporate wellness. Visualiseringerne skal alene betragtes som inspiration og viser blot nogle af de mange muligheder, ejendommen rummer.

Den eksisterende konstruktion, de mange vinduespartier og den fleksible planløsning giver stor frihed til at skabe et arbejdsmiljø med sin helt egen identitet. Lejemålet vil derfor kunne danne rammer om alt fra hovedkontor, showroom og kreative erhverv til sundhedshus, træningscenter eller andre virksomheder med behov for store, lyse og fleksible lokaler.

Den annoncerede leje tager udgangspunkt i lejemålets nuværende stand. Udlejer er samtidig positivt indstillet over for en dialog om en mindre istandsættelse eller tilpasning af lejemålet i forbindelse med en ny udlejning, således at de fysiske rammer i videst muligt omfang kan tilpasses den kommende lejers behov.

Der arbejdes desuden på muligheden for at etablere en terrasse på 1. sal. De konstruktive forhold undersøges i øjeblikket, og hvis løsningen kan gennemføres, vil det tilføre ejendommen en attraktiv udendørs opholds- og pausezone for medarbejdere eller besøgende.

Med en særdeles konkurrencedygtig husleje, gode parkeringsforhold og en attraktiv beliggenhed i Rødovre er dette en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at skabe inspirerende rammer uden at betale de huslejeniveauer, som tilsvarende nyindrettede kontormiljøer normalt udlejes til.